白云首个国企打造的租赁住房项目亮相y民天地

广州日报讯 (全媒体记者汤南 通讯员云宣、尹正保)日前,白云区首个由国企建设运营的租赁住房项目——云誉公寓正式对市场开放。据介绍,白云金控正通过谋划新建、存量改建、配建接收等方式多渠道筹建租赁住房,加大租赁住房供应。预计整个“十四五”期间,白云金控将筹建超50万m2租赁住房,缓解区内青年无房安居的现实压力。

老旧物业30天变时尚公寓

云誉公寓位于三元里走马岗小区,记者在现场看到,该公寓二、三层的房间设计风格多样,且有三种户型,满足了年轻人个性化需求。一楼包括了迷你艺术画廊、私家影院、共享厨房、可供健身的动感地带、咖啡小馆、云梯绿道等功能区,充满了青春活力。

云誉公寓一楼的一小幅照片墙,展示了这里的“前世今生”。这里原是区内一处老旧物业,总面积超2600平方米。作为处于核心区域的闲置物业,这里虽然地理位置优越,但周边楼房陈旧,与内部体系配套格格不入,造成了国有资源的闲置浪费。今年以来,区属国企白云金控积极响应国家快速发展租赁住房的政策,对该物业进行品质化改造升级,通过30天紧锣密鼓的“量身定做”,老旧闲置物业变身个性化时尚公寓近日正式亮相。

“三元里街有不少总部企业的员工来自五湖四海,对品质化公寓的住宿需求较大。今年3月底,三元里街和白云金控紧密合作,将原来的老旧直管公房改造成租赁住房项目,一些重点企业反馈不错。我们将通过类似的微改造,快速转化辖内的老旧住宅楼,尽快提升住宿品质,以满足招商引资而来的高管人才的住宿需求。”三元里街道副主任邹谢聪表示,街道在开发项目的过程中,已经收到一些重点企业的员工入住申请;“同时,也面向社会,欢迎无房青年入住云誉公寓。”

重点服务青年人才安居

根据白云区“七普”数据显示,在广州市十一个区县中,白云区的常住人口稳居第一;同时,白云区还是广州“最青春”的区。10年来,年轻人口进一步向白云集聚,然而,与城镇化进程中人口的大量流入对应,来白云创业打拼,安居问题正成为民生的关键问题。

白云金控相关负责人介绍,首次尝试选址在三元里街道,是看重这里的人口密度,外来青年房客较多,而且周边配套成熟。相关数据统计亦显示,在2020年至今白云区住房租赁成交中,有71.76%的成交位于南部街道,其中景泰街、三元里街、同德街以及金沙街等都是租赁成交的热门区域。北部街镇租赁成交占比为28.24%,主要集中在大源街与钟落潭镇。

白云国企“十四五”期间将筹建超50万m2租赁住房

按照“1358”发展思路,白云区正在高标准推进“一园一城一示范区”等重大发展平台建设,多个千亿级产业平台正在崛起,将引入大量各层次人才。白云金控相关负责人表示,云誉是积极响应国家大力发展租赁住房政策的一次试水。今年内,白云金控还将推出云誉——民科园人才公寓、云誉三元里2号店等项目,希望有效解决当前新市民、青年人买不起房又租不到好房的痛点,重点服务来云青年人才安居。

据介绍,当前,白云金控正通过谋划新建、存量改建、配建接收等方式多渠道筹建租赁住房,加大租赁住房供应。目前,利用集体留用地开发的长腰岭租赁住房项目正在建设中,未来将有629套保障性租赁住房投向市场。白云金控将接收一批配建物业,如亭岗人才公寓、万科未来森林安置房、绿地云央公租房。

此外,白云金控还积极谋划通过工业用地配建住房,对闲置租赁住房品质化提升,对商业、办公等非住宅和街道、村住宅物业改造等方式多渠道开发租赁住房。未来,白云金控还将在白云湖数字科技城、民科园等核心地块推出租赁房源。预计整个“十四五”期间,白云金控将筹建超50万m2租赁住房,切实缓解区内青年无房安居的现实压力。

2021-09-17 10:14